Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Wohnfläche: 139,00 m²
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche: ca. 1409,00 m²
Nutzfläche: ca. 85 m²
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Provision für Käufer:
5,99% netto
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein
1972 erbautes und 1981 ausgebautes Einfamilien-Fertighaus "Nordhaus
Typ 123" mit Garage, Wintergarten, großem Grundstück und
Massivbau-Vollkeller in beliebter Ortsrandlage von Peine-Vöhrum. Im
EG befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Im OG befinden
sich 2 Zimmer und ein älteres Bad. Die gesamte Wohnfläche beträgt
ca. 139 qm, mit Wintergarten ca. 158 qm, verteilt auf 2 Etagen.
Ausreichender Stauraum findet sich im trockenen Vollkeller mit ca. 85
qm. 1981 wurde das OG aufgebaut, 1989 der Wintergarten angebaut. Das
große, rückseitige Grundstück bietet viele Möglichkeiten und
besitzt einen hohen Freizeitwert. Vor der Garage befindet sich ein
Pkw-Stellplatz, ein weiterer Pkw-Stellplatz befindet sich am hinteren
Grundstück. Zur genauen Raumaufteilung wird auf die beigefügten
Grundrisse verwiesen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Ausstattung
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- hell verputztes Nordhaus Typ 123 mit massivem Vollkeller
- Fenster – Holzdoppelisolierverglasung
- Körting-Ölzentralheizung Uni-Jet (1992)
- 1 Garage + 2 Pkw-Stellplätze
- Keller-Außentreppe
- 1409 qm Grundstück mit Holzpavillon
- schöne Ortsrandlage in unmittelbarer Parknähe
- Wintergartenanbau (Fa. Martin) 1989 mit Aussenraffstore und Beschattung 1991 (reparaturbedürftig)
- Hauptbad 2011 erneuert
- 5 Zi/Kü/2 Bäder/Gä-WC
- man. Außenjalousien
- Brunnenanschluss mit Pumpe
Lage
Schönes Grundstück in
Ortsrandlage, Peine OT Vöhrum, Landkreis Peine, mit guter
Verkehrsanbindung und Parknähe. Ärzte, Schulen, Kindergärten,
Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Bushaltestelle etc. sind in
wenigen Minuten erreichbar. Vöhrum (niederdeutsch Vührm) ist mit
7168 Einwohnern die größte Ortschaft im Landkreis Peine in
Niedersachsen . 1974 wurde Vöhrum nach Peine eingemeindet und ist
seither ein Ortsteil. Vöhrum liegt etwa vier Kilometer westlich von
Peine, ist aber durch den Ortsteil Telgte im Osten bebauungsmäßig
bereits mit der Stadt verbunden. Vöhrum grenzt direkt an die Region
Hannover an. Im Süden begrenzt die Bahnstrecke Hannover-Braunschweig
den Ort, im Norden die moorige Fuhseniederung. Nachbarorte sind
Peine, Sievershausen, Telgte (statistischer Bezirk von Peine), Eixe,
Berkum, Landwehr, Rosenthal und Schwicheldt. Details unter:http://voehrum.de/
Sonstiges
Alle Daten stammen vom
Eigentümer und sind ohne Gewähr. Weitere Unterlagen inkl.
Verkehrswertexpertise können zur Verfügung gestellt werden.
Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache
möglich. Makler: PMBgruppe, Peter M. Behrend e.K., Peine:
PMBimmobilien, PMBfinanz, PMBinvest. Wir sind Mitglied in der
Wirtschafts-Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BVI
sowie BDSH-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind
ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.
Kontakt: Tel.: 05171 -
79907 - 0 oder PMBgruppe@gmx.de
