31234 Edemissen-Wipshausen
Grundstücksfläche: 1.368,00 m²
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Kurzfristig bebaubar: Ja
Baugenehmigung: Nein
Erschließung: Erschlossen
Abriss: Nein
Provision für Käufer: 5,99% netto
zzgl. 19% MwSt.
Käuferprovision, verdient und fällig
nach notariellem Kaufvertrag.
Objektbeschreibung:
Schönes, ländliches Grundstück auf
1368 qm. Der vordere Teil ist sofort bebaubar. Das alte Bauernhaus
bleibt ggf. erhalten. Alternativ Abriss des alten Bauernhauses und
volle Grundstücksnutzung. Alternativ Sanierung des Bauernhauses.
Lage:
31234 Edemissen-Wipshausen, Landkreis
Peine. Zentrale, ländliche Ortsrandlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell
erreichbar. Der Ort liegt nördlich der Kreisstadt Peine zwischen den beiden Oberzentren Hannover und
Braunschweig an der B 214 zwischen Braunschweig und Celle, am Rande
der Südheide.
Die Umgebung von Wipshausen wird vom
Kiesabbau geprägt. So liegen um das Dorf herum mittlerweile rund ein
Dutzend Kiesteiche, aus denen teilweise noch intensiv Kies gefördert
wird.
Die ausgekiesten Seen sind hingegen der
Natur überlassen und werden zum Erholen, Baden und Angeln genutzt. Im Westen grenzt das Dorf an das
Flüsschen Erse (im Oberlauf Aue), welche von seiner Quelle bei
Salzgitter Richtung Mündung kurz hinter Uetze in die Fuhse fließt.
Aufgrund des sehr sandigen Bodens wird Wipshausen als Spargeldorf der
Region bezeichnet, wenngleich der Spargelanbau in den letzten Jahren
zurückgegangen ist.
Sonstiges:
Alle Daten stammen vom Eigentümer und
sind ohne Gewähr.
Zeichnungen, Grundrisse, ein älteres
Gutachten etc. liegen vor und können auf Wunsch übermittelt werden.
Der Energieausweis ist beantragt. Besichtigungstermine sind jederzeit
nach vorheriger Terminabsprache möglich. Das Objekt
wäre kurzfristig verfügbar.
Makler:
PMBgruppe, Peter M. Behrend e.K.,
Peine:
PMBimmobilien, PMBfinanz, PMBinvest.
Wir sind Mitglied in der
Wirtschafts-Union-Peine,
Mandatsträger im Bundeskongress des
BVfI sowie
BDSH-zertifiziertes
Sachverständigenbüro.
