PMBblog: [Neu in der Vermarktung] Vöhrum: Einfamilien-Wohnhaus mit Garage und schönem Grundstück

Kaufpreis: 139.000,00 EUR

Wohnfläche: ca. 125,00 m²

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche: ca. 683,00 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Baujahr: 1992

Qualität der Ausstattung: normal

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

bezugsfrei ab: sofort

Garage/Stellplatz: Garage

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Provision für Käufer: 5,99% netto Käuferprovision, verdient, fällig und anerkannt nach notariellem Kaufvertrag

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1992 erbautes Einfamilien-Wohnhaus mit Garage in beliebter Ortslage von Peine-Vöhrum. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche mit Anbau sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein kl. Abstellraum. Das schön geschnittene Grundstück verläuft um das Haus herum und bietet viele Möglichkeiten mit hohem Freizeitwert. Vor der Garage mit Schuppen befindet sich ein Pkw-Stellplatz. Zur genauen Raumaufteilung wird auf die beigefügten Grundrisse verwiesen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Ausstattung

Einfamilien-Wohnhaus
massiv
Streifenfundamente und Bodenplatte Beton
Poroton-Mauerwerk 30,5cm
Innenwände Kalksandstein Mauerwerk 11,5cm
Holzbalkendecke mit Isolierung
Sparschalung und Gipskartonplatten 12,5cm
Kehlbalkendach mit Pfanneneindeckung und Kalkzement-Außenputz
Fachwerkelemente außen
Grobputz weiß
Möhle-Fenster und Außentüren
Holz-Doppelisolierverglasung in Sprossenausführung 1992
Vaillant-Gaszentralheizung
Rasengrundstück mit Apfelbäumen
Brunnenanschluss
Gerätehaus
Wohnwagen (inkl.) als Laubenprojekt
1 x Fertiggarage mit elektrischem Tor und Schuppen
Vorratsanbau an Küche
gepflasterte Terrasse (Wabensteine) mit Markise und 2 Terrassentüren in Sprossenausführung
Gäste-WC mit Dusche, Bad OG mit Wanne (holzvertäfelt)
Fußböden Fliesen-Laminat-Teppichkombination
massive Holzinnentreppe
Dachboden (Kriechboden) gedämmt

Lage

Schönes Grundstück in zentraler Lage, Peine OT Vöhrum, Landkreis Peine, mit guter Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Vöhrum (niederdeutsch Vührm) ist mit 7168 Einwohnern die größte Ortschaft im Landkreis Peine in Niedersachsen . 1974 wurde Vöhrum nach Peine eingemeindet und ist seither ein Ortsteil. Vöhrum liegt etwa vier Kilometer westlich von Peine, ist aber durch den Ortsteil Telgte im Osten bebauungsmäßig bereits mit der Stadt verbunden. Vöhrum grenzt direkt an die Region Hannover an. Im Süden begrenzt die Bahnstrecke Hannover-Braunschweig den Ort, im Norden die moorige Fuhseniederung. Nachbarorte sind Peine, Sievershausen, Telgte (statistischer Bezirk von Peine), Eixe, Berkum, Landwehr, Rosenthal und Schwicheldt. Details unter: http://voehrum.de/

Sonstiges

Alle Daten stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Pläne, Zeichnungen, Grundrisse etc. liegen vor und können auf Wunsch übermittelt werden. Der Energieausweis wird noch beantragt. Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich. Das Objekt steht leer und wäre kurzfristig verfügbar. Makler: PMBgruppe, Peter M. Behrend e.K., Peine: PMBimmobilien, PMBfinanz, PMBinvest. Wir sind Mitglied in der Wirtschafts-Union-Peine, Mandatsträger im Bundeskongress des BVfI sowie BDSH-zertifiziertes Sachverständigenbüro. Bei Bedarf sind ebenso Finanzierung, Kaufvertrag, Notar etc. durch uns darstellbar.