Eigentümer von älteren
Immobilien sind oftmals der Meinung, dass sie steigenden
Energiekosten schutzlos ausgeliefert sind. Sie denken, nur ein Neubau
kann einen zeitgemäßen und sparsamen Energiestandard erreichen.
Doch weit gefehlt, denn mit einer Rundumsanierung kann auch ein aus
einem alten Haus eine sparsames Effizienzhaus gemacht werden. Die
Deutsche Energie Agentur GmbH gibt an, dass mit entsprechenden
Modernisierungsmaßnahmen in einem Altbau bis zu 85 Prozent der
bisherigen Energiekosten eingespart werden können.
Welche Maßnahmen zur
Modernisierung im einzelnen ergriffen werden müssen, hängt auf der
einen Seite von der Bauweise der Immobilie und auf der anderen Seite
von deren Zustand ab. In den meisten Fällen muss die Dämmung von
Wänden, dem Keller und dem Dach erneuert werden. Fenster und Türen
sind ebenso Schwachpunkt. Auch die Heizungsanlage ist in der Regel
veraltet.
PMBtipp: Wird die
Modernisierung von Altbauten geplant, sollte immer ein Energieberater
zurate gezogen werden. Er kann die Schwachstellen von einem Gebäude
analysieren und empfiehlt Ihnen verschiedene Sanierungsmöglichkeiten.
Des Weiteren berechnet er auch die Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen.
Durch entsprechende
Sanierungsmaßnehmen senken Sie nicht nur Ihre persönlichen
Nebenkosten, sondern steigern auch den Wert des Hauses, was bei einem
eventuellen Verkauf einen positiven Einfluss auf den möglichen zu
erzielenden Kaufpreis nimmt. Sollten Sie Ihre Immobilie einmal
schätzen lassen wollen, erstellt Ihnen PMBimmobilien gern eine
Verkehrswertermittlung und gibt Ihnen eine schnelle und realistische
Einschätzung darüber, welcher Marktpreis für Ihr Haus erzielbar
ist bzw. wie viel die für Sie interessante Kaufimmobilie wirklich
wert ist.
Besonders hervorheben
möchten wir an dieser Stelle auch den Begleit- und
Verhandlungsservice für Immobilienkaufer von Peter M. Behrend. Als
Sachverständiger begleitet er Sie zu einer Hausbesichtigung und gibt
Ihnen im Anschluss eine realistische Einschätzung des Objekts. So
beugen Sie einer Fehlinvestition vor.
Mehr über die
Verkehrswertermittlung und den Begleitservice erfahren Sie über
diesen Link.
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