Wenn das Haus gebaut ist,
kommt oftmals auch das erste Kind und das Familienleben kann so
richtig starten. Die eigenen vier Wände stehen für Sicherheit und
Wohlstand. So jedenfalls die Theorie. Die Praxis sieht nicht selten
ganz anders aus. Das Eigenheim kann auch schnell zu einem echten
Problem werden, beispielsweise wenn einer der Partner arbeitslos
wird. Die meisten Häuslebauer nehmen für den Traum vom Eigenheim
nämlich einen oder sogar mehrere Kredite auf, die eine Laufzeit von
mehreren Jahrzehnten haben.
Wer sich mit einer solchen
Situation konfrontiert sieht, sollte den Kopf nicht in den Sand stecken. Wegen
eines finanziellen Engpasses ist nicht gleich auch das Haus weg. Es
gibt immer eine Lösung. Oftmals wird sogar eine dauerhafte Lösung
gefunden, die auch in Zukunft finanzielle Entspannung bringt.
Entscheidend ist, dass der Betroffene sich rechtzeitig bei der Bank
meldet und über Alternativen zur derzeitigen Situation nachdenkt.
Des Weiteren ist schon
bei der Wahl der Hausfinanzierung darauf zu achten, dass es sich um
flexible Kredite handelt, bei denen auch innerhalb der Zinsbindung
die Zahlungen variiert werden können.
Möglichkeiten um die
Hausfinanzierung zu retten sind:
Hierbei wird die
Kreditrate heruntergesetzt, sodass die monatliche Belastung für Sie
sinkt. Allerdings verlängert sich so auch die Laufzeit des Kredits.
Dennoch kann diese kleine Veränderung eine große Wirkung haben.
Stundung
Banken sind in der Lage
Kredite zu stunden. In der Praxis bedeutet dies, dass Sie erst später
zahlen müssen. Der ursprüngliche Vertrag ändert sich in der Regel
hierbei nicht.
Tilgungszuschuss
Hierbei räumt die Bank
einen weiteren Kredit ein, durch den die Rate, die Sie für die
Immobilienfinanzierung zu zahlen haben, teilweise von der Bank
übernommen wird. Der Zusatzkredit muss von Ihnen aber erst später
zurückgezahlt werden.
Tilgungsaussetzung
Die Tilgungsaussetzung
ist der einfachste Weg, eine finanzielle Durststrecke zu überstehen.
Hierbei verzichtet die Bank für einen bestimmten Zeitraum auf die
Rückzahlung der Tilgung. In dieser Zeit müssen nur die Zinsen
weiterhin bezahlt werden. Da die Zinsen gerade zu Beginn einer
Baufinanzierung den größten Teil ausmachen, verändert sich die
monatliche Belastung nur minimal. Sollten Sie auch nicht in der Lage
sein die Zinsen zu zahlen, kann die Bank diese Beträge auch für
einen bestimmten Zeitraum stunden.
Sie sehen, es gibt
verschiedene Möglichkeiten. Über Immobilienfinanzierungen und
weitere persönliche Möglichkeiten informieren wir Sie gern. Hier
gelangen Sie direkt zu PMBfinanz und können Kontakt mit uns
aufnehmen.
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